2019年武漢機(jī)場(chǎng)綜合發(fā)展總公司（江南新天地項(xiàng)目） B、C區(qū)竣工財(cái)務(wù)決算中介機(jī)構(gòu)遴選公告
武漢機(jī)場(chǎng)綜合發(fā)展總公司（江南新天地項(xiàng)目）（以下簡(jiǎn)稱江南項(xiàng)目公司）對(duì)其開(kāi)發(fā)建設(shè)江南新天地項(xiàng)目B、C區(qū)竣工財(cái)務(wù)決算工作遴選中介機(jī)構(gòu)。歡迎符合資格條件的中介機(jī)構(gòu)報(bào)名參選，如想下載全文，請(qǐng)點(diǎn)擊頁(yè)面底部附件下載。
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介：江南新天地項(xiàng)目是開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目。該項(xiàng)目分B、C、A區(qū)三期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，總凈用地面積20.18萬(wàn)㎡，總建筑面積52.87萬(wàn)㎡，其中居住建筑面積46.73萬(wàn)㎡，商業(yè)建筑面積5.04萬(wàn)㎡，容積率2.62%。主要建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房總計(jì)3990戶，廉租房總計(jì)1834戶。
B、C區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)間2011年6月至2017年5月，總投資約7.06億元。
（二）遴選項(xiàng)目名稱：2019年武漢機(jī)場(chǎng)綜合發(fā)展總公司（江南新天地項(xiàng)目）B、C區(qū)竣工財(cái)務(wù)決算中介機(jī)構(gòu)遴選社會(huì)中介機(jī)構(gòu)。
（三）遴選項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求：
本次工作擬在能從事建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算會(huì)計(jì)事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)中進(jìn)行遴選，最終確定一家參與江南新天地項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算工作。具體需求如下。
1、工作內(nèi)容
1）對(duì)甲方已竣工工程項(xiàng)目合規(guī)性進(jìn)行審計(jì)；
2）對(duì)甲方截止2018年12月31日資產(chǎn)、負(fù)債狀況進(jìn)行審計(jì)；
3）對(duì)甲方截止2018年12月31日整個(gè)項(xiàng)目利潤(rùn)情況進(jìn)行審計(jì)；
4）出具項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告。
2、技術(shù)要求
1)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算結(jié)果和過(guò)程進(jìn)行反映和監(jiān)督，以滿足項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算過(guò)程中各方利害關(guān)系人的利益；
2)會(huì)計(jì)信息應(yīng)滿足債權(quán)人、所有者對(duì)企業(yè)財(cái)產(chǎn)清理、債務(wù)清償、剩余資產(chǎn)分配過(guò)程了解的需要。
3)?項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財(cái)務(wù)決（結(jié)）算審核情況及相關(guān)資料。
（四）?服務(wù)費(fèi)用及期限
1、項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)預(yù)算：??23 ?萬(wàn)元
2、期限（服務(wù)期）：???45 ?天
3、中介機(jī)構(gòu)參加遴選的報(bào)價(jià)超過(guò)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)預(yù)算金額的，其投標(biāo)無(wú)效。
二、中介機(jī)構(gòu)資格要求
（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有相應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算服務(wù)能力的會(huì)計(jì)師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)；
（二）具有財(cái)政部門(mén)頒發(fā)的準(zhǔn)予執(zhí)行注冊(cè)會(huì)計(jì)師法定業(yè)務(wù)執(zhí)業(yè)證書(shū)，并具有至少10名以上的注冊(cè)會(huì)計(jì)師；
（三）熟悉相關(guān)財(cái)經(jīng)政策，了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的會(huì)計(jì)制度及財(cái)務(wù)管理制度情況；
（四）有近三年（2016年3月-2019年3月）服務(wù)上市公司、在漢央企、省、市大中型國(guó)企及承擔(dān)過(guò)建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
（五）有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理規(guī)章制度，具有與委托項(xiàng)目相關(guān)的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)，業(yè)績(jī)和服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良；
（六）能夠認(rèn)真、公正、誠(chéng)實(shí)、廉潔地履行職責(zé)，綜合實(shí)力較強(qiáng)、企業(yè)誠(chéng)信度高，有良好的社會(huì)信譽(yù)，在最近3年內(nèi)無(wú)不良記錄或違法違紀(jì)行為。
三、遴選文件的獲取
（一）獲取時(shí)間：2019 年 8 月 5日至?2019 年 8 月 7 日。
（二）獲取地點(diǎn)：武漢機(jī)場(chǎng)綜合發(fā)展總公司（江南新天地項(xiàng)目）（武漢市洪山區(qū)羅家港東江南新天地B區(qū)）。
（三）獲取方式：符合資格的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)，攜帶資格證明材料領(lǐng)取招標(biāo)文件。
1. 法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人身份證原件領(lǐng)取。
2. 法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書(shū)及受托人身份證原件領(lǐng)取。
3. 其他報(bào)名相關(guān)資料和要求：
⑴ 法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；
⑵ 公告要求的資質(zhì)證書(shū)、不少于 10 人注冊(cè)會(huì)計(jì)師的注冊(cè)證書(shū)、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；
⑶ 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：中介機(jī)構(gòu)是法人的，提供 2016、2017、2018年合格的財(cái)務(wù)評(píng)審報(bào)告；中介機(jī)構(gòu)為其他組織的，可提供財(cái)務(wù)評(píng)審報(bào)告或其基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明。中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)時(shí)間不滿上述年份要求的，可出具當(dāng)年的驗(yàn)資報(bào)告。
⑷ 中介機(jī)構(gòu)繳納稅收的證明材料：本項(xiàng)目公告發(fā)布時(shí)間前 6 個(gè)月內(nèi)繳納增值稅（營(yíng)業(yè)稅）和企業(yè)所得稅的憑據(jù)（完稅證、繳款書(shū)、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉(zhuǎn)賬憑證等均可）。
⑸ 中介機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保障資金的證明材料：本項(xiàng)目公告發(fā)布時(shí)間前 6 個(gè)月內(nèi)的社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金。管理部門(mén)出具的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)對(duì)賬單或加蓋社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門(mén)公章的單位繳費(fèi)明細(xì)（應(yīng)體現(xiàn)招標(biāo)資格要求的相關(guān)人員），以及企業(yè)繳費(fèi)憑證（社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)發(fā)票、專用收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證等證明）；社會(huì)保險(xiǎn)證明應(yīng)至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：繳納保險(xiǎn)單位名稱、人員姓名、社會(huì)保障號(hào)（或身份證號(hào)）、險(xiǎn)種、繳費(fèi)期限等。
⑹ 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)提供聯(lián)合體各方蓋章的《聯(lián)合體協(xié)議》；
注：中介機(jī)構(gòu)請(qǐng)攜帶以上資料原件和復(fù)印件（加蓋公章）以獲取招標(biāo)文件。
四、遴選文件送達(dá)地點(diǎn)及截止時(shí)間
（一）送達(dá)地點(diǎn)：武漢機(jī)場(chǎng)綜合發(fā)展總公司（江南新天地項(xiàng)目）（武漢市洪山區(qū)羅家港東江南新天地B區(qū)）。
（二）截止時(shí)間：2019 –?8 -?9 ?上午11:30（北京時(shí)間）
五、公告期限
本公告的公告期限為 2019 年 8 月 1 日至2019 年 8 月 5 日?
六、聯(lián)系方式
名稱：武漢機(jī)場(chǎng)綜合發(fā)展總公司（江南新天地項(xiàng)目）
地址：武漢市洪山區(qū)羅家港東江南新天地B區(qū)
聯(lián)系人：徐倩
電話：027-86416097 ???13995613024
自領(lǐng)取遴選文件之時(shí)起，參選單位應(yīng)保證其在參選過(guò)程中提供的通訊手段(電話、傳真、聯(lián)系人)一直有效，以保證往來(lái)函件(補(bǔ)遺書(shū)、澄清等)能及時(shí)通知參選單位，并能及時(shí)反饋信息，否則建設(shè)單位不承擔(dān)由此引起的一切后果。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?二〇一九年七月三十一日
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